안녕하세요, 부동산 시장에 관심 있는 여러분! 오늘은 9월부터 시행되는 주택담보대출(주담대) 한도 축소 정책에 대해 알아보고, 이것이 서울 아파트 시장에 어떤 영향을 미칠지 함께 살펴보겠습니다. 새로운 정책의 핵심: 스트레스 DSR 금융위원회는 9월 1일부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도를 시행합니다. 이 제도의 핵심은 다음과 같습니다 1. 수도권 주택 구매 시 주담대에 가산금리 추가 적용 2. 미래 금리 변동 위험을 반영한 대출한도 계산 예를 들어, 연봉 5천만원인 경우 대출한도가 약 4,200만원 감소하고, 연봉 1억원인 경우 약 8,400만원 감소합니다. 정책의 예상 효과 1. 거래량 감소: 자금 조달이 어려워져 전반적인 거래량이 줄어들 것으로 예상됩니다. 2. 갭투자 억제: 추..